北京楼市数据,市场日评,9月19日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月19日已更新!数据市场福建某某建材厂二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套,北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套,数据市场本月共6711套,日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套,北京本月共1531套,楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场福建某某建材厂
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
今天凌晨2点,美联储公布利率决议,超预期降息50个基点,4年来首次降息,开启了降息通道,到年底估计还有空间,消息一出,资本市场剧烈波动,楼市不会有这么立竿见影的表现,但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系,但从某种程度上来说,间接的影响肯定会有,首先从心理层面来说,一定会有购房人把这个消息理解为利好,从而影响他们的预期,对于房主来说也是如此,理解为利好的人会更多,以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间,全球会同步,国内依然处于降息通道,全面的量化宽松,能否扭转当前的颓势,还需要看接下来的数据,不过度悲观,不盲目乐观,平常心就好。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- ·还享至高2.6万补贴 别克E5限时一口价16.99万元起
- ·亚洲杯开门红!U17女足3
- ·悬疑剧《新生》首播热度第一,打了多少资方的脸,黄觉又赌对了
- ·爱德华兹:先赢4场的球队才能晋级 下一场我们有更多的困难要面对
- ·俄罗斯车臣首府发生爆炸 产生巨大冲击波
- ·卡洛琳离婚原因揭秘,卡卡从没出轨过 他太完美我感觉少了点什么
- ·曼联各项赛事丢81球创47年耻辱纪录 滕帅73场已3次输4+球
- ·罗德里上次在曼城输球是去年2月份,自那以来曼联已输掉24场比赛
- ·斯里兰卡决定加入金砖国家
- ·迈阿密国际高管:名人们对梅西比赛门票的需求非常疯狂
- ·张杰晒亲密合照为谢娜庆生,结婚12年甜如热恋,发文时间似有深意
- ·本赛季英超预期失球最少榜:阿森纳31.46球居首,曼城37.38球次席
- ·英媒:冬季迟来,欧洲滑雪业面临挑战
- ·工业经济回升向好 消费品制造业平稳快速发展
- ·观点湃|丰田辟谣和极氪IPO背后:中国电动车拼技术抢流量奔向海外市场
- ·中国女足3